龍華舊改項(xiàng)目累計(jì)51個 3月底將有一輪推盤潮
發(fā)布日期:2015/1/28 16:42:17 | 瀏覽次數(shù):4726 來源:南方都市報(bào) 龍華羊臺山腳下的悠山美地自上周開盤再次“被搶完”之后，似乎為龍華未來市場多奠定了一份信心。龍華今年年后供應(yīng)，相比2014年有明顯爆發(fā)性增長，3月底也有第一輪比較集中的推盤潮。
上半年將有4個盤推新
從3月底開始，計(jì)劃入市有匯龍灣二期、卓能OPUS、港鐵天頌。這三個盤皆處于龍華新區(qū)核心地段，戶型從80平方米到140平方米皆有選擇。其中港鐵天頌的定價(jià)最受市場關(guān)注，地鐵直接入戶，樓盤定位高端，自配商業(yè)，預(yù)計(jì)在4月推出首批高層單位，80-200平方米的戶型。以相鄰的中海錦城去年開盤價(jià)格3.2萬元/平方米為參考，業(yè)內(nèi)人士分析，港鐵天頌售價(jià)或會在3.5萬元/平方米以上。
接著，6月份將有金亨利都萃首府推貨，戶型主要針對剛需和換房客，88-140平方米可選。
舊改項(xiàng)目目前已累計(jì)51個
同時(shí)，龍華新區(qū)的舊改項(xiàng)目將在今年持續(xù)被關(guān)注。在去年的報(bào)道中，龍華新區(qū)于2013年，有8個城市更新項(xiàng)目開工，實(shí)施總量達(dá)到42公頃，其中，這8個項(xiàng)目有7個超過10萬平方米以上的總建筑面積。最引人矚目的總建面達(dá)206萬平方米的壹城中心，也于去年開工，目前也正在緊鑼密鼓地建設(shè)中。
綜觀，龍華新區(qū)目前共有51個項(xiàng)目列入城市更新制定計(jì)劃，拆除用地面積約380公頃。其中，觀瀾田背舊村、龍華郭嚇舊村、龍華弓村、民治牛欄前舊村等10個項(xiàng)目完成土地使用權(quán)出讓。
上半年將有4個盤推新
從3月底開始，計(jì)劃入市有匯龍灣二期、卓能OPUS、港鐵天頌。這三個盤皆處于龍華新區(qū)核心地段，戶型從80平方米到140平方米皆有選擇。其中港鐵天頌的定價(jià)最受市場關(guān)注，地鐵直接入戶，樓盤定位高端，自配商業(yè)，預(yù)計(jì)在4月推出首批高層單位，80-200平方米的戶型。以相鄰的中海錦城去年開盤價(jià)格3.2萬元/平方米為參考，業(yè)內(nèi)人士分析，港鐵天頌售價(jià)或會在3.5萬元/平方米以上。
接著，6月份將有金亨利都萃首府推貨，戶型主要針對剛需和換房客，88-140平方米可選。
舊改項(xiàng)目目前已累計(jì)51個
同時(shí)，龍華新區(qū)的舊改項(xiàng)目將在今年持續(xù)被關(guān)注。在去年的報(bào)道中，龍華新區(qū)于2013年，有8個城市更新項(xiàng)目開工，實(shí)施總量達(dá)到42公頃，其中，這8個項(xiàng)目有7個超過10萬平方米以上的總建筑面積。最引人矚目的總建面達(dá)206萬平方米的壹城中心，也于去年開工，目前也正在緊鑼密鼓地建設(shè)中。
綜觀，龍華新區(qū)目前共有51個項(xiàng)目列入城市更新制定計(jì)劃，拆除用地面積約380公頃。其中，觀瀾田背舊村、龍華郭嚇舊村、龍華弓村、民治牛欄前舊村等10個項(xiàng)目完成土地使用權(quán)出讓。